Quiero vender mi casa para comprar otra

11 nov 2019
maleta

La compra de una vivienda suele ser una de las decisiones más importantes a las que nos enfrentamos a lo largo de la vida. Por este motivo, conviene valorar todas las características que esperamos encontrar en esa nueva casa. Sin embargo, con el paso de los años las cualidades de nuestro hogar ideal pueden cambiar si nuestras circunstancias también son diferentes. Por este motivo, vender un inmueble para adquirir otro es una gran opción si estás decidido a hacer un cambio.

Ya sea por un cambio en tu situación familiar, personal o laboral, es posible que estés valorando la opción de vender tu vivienda para invertir en una mejor. Para ello, debes conocer los pasos a seguir con el fin de salir lo más beneficiado posible de esta transacción. En primer lugar, nuestra recomendación es que vendas tu vivienda antes de realizar cualquier compromiso de compra. Es importante que analices la situación actual del mercado inmobiliario en tu zona y evalúes la evolución del área así como su potencial expansión. Puedes recurrir a un agente inmobiliario especializado en la región para que te asesore. En Habitat Real Estate tenemos un gran conocimiento del mercado en Costa Blanca Sur. Además, en caso de que tengas una hipoteca en tu actual vivienda habrás de consultar con tu entidad bancaria las opciones que se te ofrecen: cancelar la hipoteca si vendes por un precio superior o inferior, subrogar la hipoteca, hipoteca puente, etc.).

Otro aspecto importante es ser realista con los tiempos; es decir, coordinar el periodo transcurrido entre la venta y la compra para que dispongas de tiempo suficiente para decidir qué inmueble adquirir. Si la compra de una casa después de haber vendido otra se produce en un plazo inferior a 2 años, está estipulado legalmente que se ha llevado a cabo una reinversión en vivienda.

A la hora de vender tu casa para comprar otra también se hará una previsión de gastos que conviene tener en cuenta para estimar el precio de venta y el presupuesto para la compra. Algunos de estos gastos pueden ser los derivados de la venta de una casa, los impuestos de transmisión de vivienda por la venta, los gastos de compra, posibles trabajos de reforma y mudanza, etc.

Es fundamental que para la venta y posterior compra de una vivienda sea cauteloso y estés informado de todos los trámites y costes en cada paso. Desde Habitat Real Estate, te invitamos a contactar con nosotros para valorar las posibilidades de adquirir una nueva casa vendiendo tu actual vivienda. Nos encontrarás en nuestra oficina principal en Los Montesinos (Alicante), info@habitatrealestate.net o bien llamando al (+34) 966 720 250.

Suscríbete a nuestra newsletter

Responsable del tratamiento: Habitat Real Estate S.L., Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.

© 2020 Habitat Real Estate S.L. ● Nota legalPrivacidadCookiesMapa Web ● Diseño: Mediaelx