Primeros pasos para comprar una casa en España

29 jul 2019
Primeros pasos para comprar una casa en España

¿Alguna vez has soñado con tu propia casa cerca de la playa en la Costa Blanca Sur? En este artículo te ofrecemos algunos consejos para la compra de tu vivienda, desde los aspectos legales que conviene tener en cuenta hasta las malas prácticas que se deben evitar. ¿De qué tipo de prácticas hablamos? Por ejemplo, las estafas de propiedad, un alto impuesto a las ganancias de capital y las fluctuaciones habituales en el mercado inmobiliario español.

¿Es momento de alquiler o compra?


Las oportunidades de alquiler pueden ser limitadas en algunas regiones del país; por este motivo, en las ciudades más buscadas (principalmente, Costa Mediterránea) se ha registrado un incremento de los precios en los últimos años. España es un país caracterizado por un alto nivel de propiedad, lo cual quiere decir que la mayoría de los residentes están viviendo en un inmueble que han adquirido. Nuestro consejo es que, si tienes pensado trasladarte durante un periodo igual o superior a un año, la mejor opción es comprar.

¿Qué ocurre si no tengo la residencia española?


En el caso de que aún no cuentes con la residencia española, encontrarás que existen muchas facilidades para realizar el proceso. En primer lugar, no hay impedimento para que puedas adquirir un inmueble, tanto si se trata de una vivienda como de un comercio o un terreno. Para ello, necesitarás un número financiero que puedes obtener desde una administración de policía con tu pasaporte. Además, actualmente en España el programa "visa dorada" para propietarios permite adquirir una visa de residencia que, si bien no se trata de un permiso de trabajo, es una opción ideal para jubilados y personas que buscan una vivienda vacacional.

Ante todo, legalidad


España se encuentra en el top 10 de los mejores países en cuanto a calidad de vida. Por este motivo, se trata de un destino de vacaciones muy deseado. En el pasado, algunos vendedores han aprovechado estas circunstancias para ofrecer propiedades ilegítimas a compradores extranjeros. El Ministerio de Asuntos Exteriores ha recomendado encarecidamente a los interesados en comprar una vivienda que revisen la documentación imprescindible para su seguridad: registro de la propiedad, comprobante de que no existen deudas pendientes adjuntas al inmueble como una hipoteca, así como la correcta ubicación y estado de construcción del edificio. El registro de la propiedad es sencillo de conseguir mediante una solicitud por correo electrónico desde www.registradores.org. En estos casos, contar con un agente inmobiliario de confianza te ahorrará dolores de cabeza.

Todas las propiedades a la venta en la Comarca de La Vega Baja del Segura y Costa Blanca Sur que aparecen en esta web cumplen los requisitos necesarios. Además, en Habitat Real Estate nos aseguramos de que comprendas cada documento que firmas y estés de acuerdo con todos los pasos que damos contigo.

He encontrado la casa de mis sueños, pero todavía no puedo viajar


¡No hay problema! Si estás pensando en adquirir una vivienda en España pero no puedes desplazarte para visitarla por el momento, te recomendamos que contactes con nosotros a través de nuestro correo info@habitatrealestate.net para que puedas obtener toda la información previa a tu viaje. Estaremos encantados de ayudarte a conseguir tu objetivo.

Suscríbete a nuestra newsletter

Responsable del tratamiento: Habitat Real Estate S.L., Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.

© 2020 Habitat Real Estate S.L. ● Nota legalPrivacidadCookiesMapa Web ● Diseño: Mediaelx